Conoce los permisos que necesitas cuando afrontas una reforma en tu casa

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Conoce los permisos que necesitas cuando afrontas una reforma en tu casa

A la hora de afrontar reformas integrales en Guadalajara, necesitas realizar un esfuerzo planificador que va a ir más allá de las meras obras: muy probablemente, tendrás que pedir algún permiso administrativo, establecido por el Ayuntamiento de tu ciudad. En Guadalajara, las licencias de obra necesarias dependerán del tipo de reforma que quieras realizar, aunque por regla general, existen dos tipos de permisos: las licencias por obras mayores, y las licencias por obras menores. Pero no siempre necesitas pedir una licencia.

Para reformas en acabados e instalaciones interiores, como pintar tu piso o modificar la instalación eléctrica, solo necesitas comunicar al Ayuntamiento y a tu comunidad de vecinos tus intenciones de obra, sin la necesidad de afrontar ningún pago adicional.

Esto no ocurre así para las reformas integrales en Guadalajara, que dependiendo del alcance de las mismas, necesitarás de una u otra licencia.

- Reformas que modifiquen la distribución de tu casa: si quieres añadir o eliminar dormitorios, o cambiar el baño o la cocina de lugar, necesitarás la aprobación del Ayuntamiento mediante una licencia de obra menor, además de pedir una nueva cédula de habitabilidad.

- Reformas que afecten a un elemento estructural, como por ejemplo un pilar o una pared maestra: debes pedir en tu Ayuntamiento una licencia de obra mayor, así como obtener el permiso de tu comunidad de propietarios. Además, para este tipo de obras se necesita la supervisión de un técnico colegiado, ya sea un arquitecto o un ingeniero. 

- Reformas que afecten a un elemento comunitario: poner o modificar ventanas, terrazas o balcones afecta a la fachada general del edificio. Por ello, deberás pedir una licencia de obra mayor, y obtener además el permiso de tu comunidad de vecinos.

Si tienes alguna duda sobre el tipo de permiso que necesitarás para afrontar una reforma en tu casa de Guadalajara, en Reformas J.F. te asesoraremos sin ningún compromiso.

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